Vai comprar um imóvel em Fortaleza? Siga este roteiro e garanta um bom negócio ~ Ceará da Gente

Vai comprar um imóvel em Fortaleza? Siga este roteiro e garanta um bom negócio

 

Vai comprar um imóvel em Fortaleza? Siga este roteiro e garanta um bom negócio

Esse passo a passo que preparamos para você vai ajudar a sanar todas as suas dúvidas, não deixe de conferir!


Créditos da imagem: shutterstock.com

Hoje em dia, o sonho de muitos brasileiros é comprar um apartamento ou uma casa para poder chamar de lar. Para ter uma noção do mercado imobiliário, estatísticas indicam que o número de venda e compra de imóveis aumentou cerca de 20% quando comparado ao ano de 2019. Isso mostra que casa vez mais o brasileiro procura casas para comprar em Fortaleza. Esse número deve ser ainda mais no ano de 2021, já que estimativas indicam uma retomada na economia após a pandemia que estamos vivendo em 2020. Isso mostra que esse setor sempre se mantém em alta mesmo em tempos de crise e nunca perde o seu fôlego. Vamos entender um pouquinho mais sobre esse mercado tão forte e bem posicionado no Brasil e ao redor do mundo. Vamos entender!

A compra de um imóvel, sem dúvida, é um passo muito importante na vida. É um momento cheio de alegrias e conquistas, é o momento de construir novas histórias. Mas, como toda mudança, gera dúvidas e incertezas que podem acabar atrapalhando no momento de escolher a casa ou apartamento perfeito para morar com a família. Mas, calma!

 

Neste momento, organização, foca e paciência são fundamentais para comprar o melhor imóvel. Por isso, monte um planejamento com tudo o que precisa ser feito, desde a pesquisa pelos sites de imobiliárias até a entrega da documentação. Além disso, adicione todos os valores para ter certeza que tudo está dentro do seu orçamento. Afinal, tudo precisa sair conforme o esperado, não é mesmo?

Procure consultar um corretor ou site especializado em compras de imóveis para poder realizar o melhor negócio, esses meios podem te ajudar na hora da pesquisa e seleção dos mais adequados para ir visitar. Por isso, utilize esse apoio para tirar todas as suas dúvidas. Mas, para tentar te ajudar um pouco mais, produzimos um roteiro que pode ser essencial no momento de comprar um imóvel. Fique atento a todos os detalhes e não perca nada! Vamos começar!

 

Entenda as suas necessidades

 

Em primeiro lugar, monte uma planilha com todos os itens essenciais para o seu novo imóvel. Aqui, procure colocar tudo que não pode faltar para ter conforto para você e sua família. Nessa lista entram várias coisas, como: números de cômodos, cozinha grande ou pequena, área de serviço, número de quartos, localização, área de lazer e entre outros. Não economize nesta hora, lembre-se que será o seu cantinho por alguns anos.

Se possível, converse com os seus filhos para entender as suas necessidades e poder criar um lugar confortável para eles. Aqui é preciso ter muita imaginação para criar um ambiente descontraído para que possam utilizar depois de um dia de escola ou um dia chuvoso de final de semana. Por isso, não tenha preguiça de entender o que as crianças querem para o novo lar. Caso eles já sejam adolescentes, procure um cantinho que possam ter privacidade, além do quarto.

 

Pesquise a localização

 

Após entender todas as necessidades da nova casa, procure a localização que mais se adequa a sua rotina. Aqui é necessário entender o que é realizado durante a semana, para que a nova casa seja um lugar de facilidades e não problemas. Confira que tenha mercados, escolas, centros comerciais, universidades, parques, praças, fácil acesso ao transporte coletivo e restaurantes.

Além disso, a localização pode influenciar muito na vista do imóvel. Por isso, priorize locais claros e que tenha bastante incidência de sol. Pode parecer exagero, mas durante o dia faz toda a diferença. Afinal, nada melhor do que uma sala de estar alegre e receptiva. Este requisito precisa estar em perfeita harmonia com a decoração, já que para deixar os ambientes claros é preciso ter cores suaves. Estude muito bem antes de escolher o apartamento ou casa para comprar.

 

Documentação para compra

 

Após ter escolhido o imóvel certo, é hora de separar toda a documentação que vai ser solicitada pelo banco e cartório na hora de efetuar a compra. Para não ter problemas nesse momento, o ideal é separar todos os papéis antes que chegue o dia da entrega. Confira um por um para ter certeza que não está esquecendo nenhum. Escreva em um papel todos os documentos em formato de listinha e vai riscando aqueles que já conseguiu.

Alguns dos documentos mais solicitados são: RG, CPF, certidão de nascimento ou casamento, cópias dos três últimos comprovantes de renda, certidão de quitação de impostos federais, caso seja comerciante e débitos previdenciários (CND/INSS) e de dívida ativa da União, se for comerciante. É importante consultar antes o seu banco para saber se não tem mais algum papel pendente.

 

Planeje a mudança

 

Bom, após ter feito todos os processos anteriores, a casa é sua! Agora é hora de planejar a mudança para que seja também um momento tranquilo. Em primeiro lugar, selecione tudo o que acha necessário levar para o imóvel novo. Procure se desfazer de itens que não usa para não bagunçar o novo lar. Aqui, é interessante planejar cada cômodo e o que será utilizado nele.

O interessante da compra de imóveis é que é possível investir em móveis feitos sobre medida. São muito bonitos e dão um charme a mais nos ambientes. Mas, caso prefira por colocar aqueles que já tinha, procure opções mais econômicas de frete para que não seja gasto mais do previsto na mudança.

 

Pense com muito cuidado

 

Após ter realizado todos os passos sugeridos no roteiro, é hora de aproveitar a nova casa e criar novas histórias. Planeje tudo da melhor forma possível para que tudo ocorra da forma esperada. A compra de um apartamento em Fortaleza ou casa sempre gera muitas perguntas e dúvidas, por isso, procure sempre entender as suas necessidades e as da sua família.

 

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